二手房交易税费，是指买卖双方对二手房交易征收的各种税费，包括：增值税（原营业税），个人所得税，土地增值税，印花税。 ，城市维护建设税，契税，教育附加费等。
增值税（原营业税）：对于非一线城市，购房年龄小于2岁的个人应缴纳5％的全额增值税；个人将购买超过2年（包括2年）的房屋。 ，免征增值税。
个人所得税：税率是交易总额的1％或两次交易之间的差额的20％，由卖方支付。
土地增值税：免征普通住宅； 3年内的非普通住宅：房屋交易总数×0.5％； 3至5年：房屋总交易×0.25％； 5年以上：免税。
印花税：房屋交易总额×0.05％（自2009年起临时豁免）。
城镇维护建设税：营业税的7％。
契税：购置90平方米以下的物业的税率为1％，购置90平方米以上的物业（仅房屋）的1.5％，购置90平方米以上的物业（非房屋）的2％，商业物业或公司产权：3％。
教育附加费：营业税的3％。
扩展信息：
转移所需的材料：
1.地方税务局要求提供身份证和卖方户口的复印件（当卖方和夫妻不在同一账户中时，需要提供结婚证书的复印件），买方的身份证和在线签署的销售协议一份复印件和一套房地产证明（如果卖方的配偶去世，还需要派出所去世证明）
2.住房管理局需要在线签署销售协议，两张房地产证明原件，两张新的测试图以及免税证明或纳税证明的复印件；如果该省的直接住房发生了变化，则需要两份公共住房确认表和附表1的原件。
参考文献：搜狗百科-二手房交易税
2年以下的房地产税：
缴纳契税1.5％，个人所得税2％，营业税5.6％。
个人将购置超过2年（含2年）以上的非普通房屋向外界出售，并对其销售收入与房屋购买价格之间的差额征收营业税。 购买普通住房超过2年（含2年）的个人免征营业税。
如果已满两年并且是卖方的唯一住所，则仅需缴纳1.5％的契税（国家规定买方支付该契税。如果买方购买的是非第一套房，则契税为3％）。
如果卖方不是两年的唯一住所，则需要缴纳1％的个人所得税（国家法规由卖方支付，但现在实际上已转移给买方）和1.5％的契税（国家对于住宅建筑物，契税为3％；如果物业面积超过144平方米，契税也为3％。
如果少于两年（无论是否是卖方的唯一住所），则需要缴纳1％的个人所得税（国家法规由卖方支付，但现在实际上已转移给买方），为5.6％营业税（国家法规由卖方支付，但现在实际上已将其转移给买方进行付款。契税的1.5％（国家规定，如果买方购买了非国家税则由买方支付契税） -首次居住；如果房产面积超过144平方米，则契税为3％）。