根据财产法，唯一能证明这所房子是你的，只有房地产证明。 如果您不是住户，则产权属于卖方。 卖方可以再次出售房屋或抵押房屋。 如果有争议，您将有麻烦。 最多可以确定您正在租房。 大损失！
三思！
只写合同是有效的，但是将来要经过相关程序会很麻烦。
1.根据中国《土地管理法》和《城市私人住宅管理条例》等规定，房地产所有权的变更应当在生效之前进行登记，即完成转让登记手续。合同法也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转让的效力区分开来。它规定，这种类型的销售合同在依法成立时即成立并有效，所有权从注册和转让起有效。
2.合同的生效有两种情况：一种是依法进行批准，注册和其他手续。在这种情况下，当事方签署合同后，必须在指定部门批准或注册合同才能使合同生效。其次，合同由双方共同签署，具有立即的法律效力，合同本身无需批准或注册。房屋销售合同属于第一类销售合同。
还应该指出，合同的生效与所有权的转移之间存在本质的区别。 《中国民法通则》第七十二条规定：“依照合同或者其他合法手段取得财产的，应当自财产交付之日起转移财产所有权，但法律另有规定的除外。我可能知道，如果我们购买移动产品，例如手机，电视，家具和其他日用品，那么当买方向我们交付这些产品时，这些产品的所有权将归我们所有，并且无需其他手续。
您父亲的房子在法定继承人的名单上。 您的兄弟姐妹是第一个继承梯队，包括您父亲的养子。 您父亲的哥哥不在此梯队中，除非您按照父亲的遗嘱指定。 没有更好的办法。 您只能与兄弟姐妹协商，这意味着除非所有第一继承人都放弃继承权，否则您不能垄断该财产。 当然，如果您父亲对财产分割有遗嘱，则遗嘱将占上风。
因此，如果要转让，就必须解决关于继承权的争议。 您还可以使用金钱购买其他继承人的继承权，以实现继承权的统一。