你的房子属于普通住宅。 有三种税种。 所有者税包括个人所得税和营业税。 买方（即您）需要缴纳契税。
计算方法：首先，这取决于您购买的房子是否已经使用了五年。 如果五年过去了，将不缴纳营业税。 其次，取决于所有者是否拥有除此财产以外的其他财产，即它是否是唯一的房子。 五年中唯一重要的事情是无需支付个人所得税。
个人所得税：差额* 20％
营业税：差额* 5％
契税：全额* 1.5％
经过两年的生产证明，现在免征营业税。 您可以直接选择这些免税企业清单。 无需订立阴阳合同来避税。 不保证此阴阳合同。 一旦房东改变主意，您将一无所有。 这是真的。 Soufang.com成都二手房购买二手房仅收取0.5％的佣金，希望我的回答对您有所帮助。 祝好运
您只能在哪里告诉我，从2011年1月28日开始，在深圳，如果购房期限不超过5年，就不可避免地要对要出售的房地产征收全部营业税，但其中一部分 可以避免。 少付营业税。 （注：我说的是深圳。您可以写下交易价格。其他地方因地方政府而异。也就是说，佛山地方政府转让评估价。不能避免一点。）