买朋友的房子如何避税

买未满两年的房子怎么避税？求指教！

首先，没有避税措施。 转让费如下：

（1）买方应缴纳的税费

1.契税：住房价格的1.5％（144平方米以上的面积的3％，90平方米以下的面积和首套房的1％）

2.印花税：房价的0.05％

3.交易费：3元

购买房子需要交哪些税，买房避税的风险有哪些

（1）契税：自2008年11月1日起，首次购买90平方米或以下的普通住宅的个人，契税将暂时降低至1％。 建筑面积小于120平方米的房屋，为总价款的1.5％; 对于建筑面积为120平方米或以上的房屋，120平方米以上的部分按3％的比例支付，120平方米以下的部分仍按1.5％的比例支付。

（2）公用部分共用设施维修基金：按房屋总价的2％支付； 业主委员会成立后，将由业主委员会管理。

（三）房屋产权登记费：每间房屋80元。

（4）房屋所有权证：每张4元。

二手房买卖如何避税

这需要两个合同。一个是买卖双方签订的合同。该合同签订的价格为实际交易价格。例如，您购买的房子的价格为178万，房地产证书上的原始价格为70。万，价格为178万，并且有一个合同，该合同是由国土资源局。以上价格为700,000。这样，该国的税费是根据转让价格计算的。 ，因为您在转让时会写上房地产证书的原价，所以无论契税，营业税及其他与国家相关的税费都被计算为700,000，如果您写上178万的真实交易价格，如果是这样，那么该国的所有税费都应计为178万，另外还有个人所得税，即178万减去700,000，然后是该有效发票的剩余20％原始房屋由原始所有者装修。它很沉重，总税款有成千上万，所以没有必要。如果您确实想避免缴税，可以按照房地产证书的原始价格转让。实际上，您的预付款全部由银行监控。基金监督协议，因此非常令人放心，市场上90％的二手房交易都在做。这就是所谓的阴阳合约。这对买方没有风险。实际上，卖方没有风险，因为这笔钱是由银行监督的。 !! !! !! !!