首先，合同的效力将大大降低，合同可能被宣布为无效，并要缴纳各种税款。
其次，买卖双方有不同的风险。
1.从卖方的角度来看，在将房屋净值转让给买方之后，买方可能会存在以下风险：买方将以低价合同作为交易证据，并拒绝根据预先付款来支付房价。协商的房价，从而造成经济损失。
2.就买方而言，尽管此项交易支付的税款和费用较少，但如果要再次买卖房屋，由于在土地登记处进行了购买，将无法满足免除土地增值税的条件。房地产交易中心。由于采购价格低于实际交易价格，因此用作税金计算基础的增值额大于实际增值额。这样，实际上它并不会“节省”很多钱，甚至可能会变成“损失的计算”。
在出售二手房中，为了避免税收，买卖双方在签订销售合同时常常会降低房价，以达到少交或不交税的非法目的。 根据《合同法》第五十二条的规定，这些条款为无效条款，从一开始即无效。 但是，某些条款的无效并不影响整个销售合同的有效性，房屋交易行为的确是买卖双方达成的共识，因此房屋销售合同具有法律效力。
1.答复原因：风险太大。 问他们：谁来承担争议的风险？
2.不违反合同！ （签署的逃税合同是非法的，因此无效）
3.签订了旨在逃避税收的无效合同后，无需调查违约金。