这主要取决于您购买的是二手房还是二手房。如果您购买第一手房屋，则只需支付契税。
二手房正常转让的，需要按照有关规定缴纳以下费用：
（1）增值税：税率为5.55％，应由卖方支付。它还规定：
对于购买和出售不足两年的非普通房屋，将全额征收增值税；
买卖非普通住宅超过两年的普通住宅，买卖非普通住宅少于两年的，两次交易之间的差额应缴纳增值税；
买卖超过2年的普通房屋免征增值税；
如果出售的财产是商店，办公室或工厂大楼之类的非住宅财产，则无论许可证是否通过了2年，都将征收全额增值税；
（2）个人所得税：税率是交易总额的1％或两次交易之间差额的20％，应由卖方支付。
征税有两个条件：家庭唯一的住所和购买时间超过5年。
同时满足两个条件的个人所得税免税；
不满足下列条件的，必须缴纳个人所得税；
此外，如果出售的财产是非住宅财产，则在任何情况下都应缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率为1％，买卖双方分为两半。
（4）契税：基本税率为3％，优惠税率为1.5％和1％，应由买方支付。
如果购买者第一次购买面积小于90平方米的普通房屋，购买者将支付总交易额的1％;
如果购买者首次购买面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，将支付总交易金额的1.5％;
如果购买者购买的不是普通住宅或非住宅财产，则支付总交易额的3％。
（5）测绘费：1.36元
如果出售二手房符合免税要求，自然会节省一些税款。 二手房的税收和免税如下：
个人所得税：向卖方征收1％的税（唯一一处免税五年的住所）；
契税：第一套房低于90平方米的1％，从90平方米到144平方米的1.5％，高于144平方米的3％，第二套房的3％，买方支付
营业税：向卖方收取5.6％的税（两年免税）；
交易费用：面积* 6买卖双方的一半；
费用：80元，由买家承担；
只要您进行正式交易并完成转移手续，就无法避免纳税。 不管您的实际交易价格和合同价格如何，现在都将根据评估价格计算税金。 只有没有房地产证书的房屋才能转让。 买卖双方签订了直接交易的合同，无需缴税。 但是，财产权得不到保障，存在一定的风险。