I.直系亲属之间的礼物：双方仅缴纳契税的3％和5 / 10,000的印花税；
2，非直系亲属之间的赠予：对契税征收契税的3％，印花税两侧的5％，税收赠与收入的20％，营业税的5％。 全部房地产。 房屋免征营业税。 五年以上的非普通房屋将根据差额收取5％的营业税，还有0.5％的土地增值税可增加价值但不满足免税条件。
您不太可能希望避免税收交易。 当前的政策是避免泄漏。 通常，交易以政府的指导价支付。 按照政府指导价评估跌价，并进行审核，太低的评估将不合格！
首先，需要澄清三个概念。 1.合同价格是您的销售合同中的价格。 2.评估价格是您找到评估公司要给您的价格，该价格会影响您的贷款。 3，最低税收标准，这是影响您价格的价格！
由于您是公积金贷款，因此估值不会影响您的贷款。因为公积金贷款是看其他应享权利。如果是商业贷款，将会产生影响。因为商业贷款是从契税支票中扣除的，而契税支票将反映您的低合同价格，所以当银行看到两个价格时，它将影响您的借贷。但是您是公积金贷款，所以这里不祥！
所说的政府指导价实际上是另一个概念。所涉及的价格是最低税收标准。至于最低税收标准，地方税务局有一个很好的部门。有公共住房标准和商业住房标准。商品房的标准不同。至于您房屋的最低税率，现在没人知道，但是如果您需要，我可以为您检查。
如果您按照楼上的人说的那样做最少的事情，您将被列入黑名单。地方税务局的人认为您恶意避税，会受到很多处罚，例如您的契税的3％。
最后，最危险的定价地点是，如果您的房子想在五年内再次出售，后果将非常可怕。例如，如果您以40万的价格出售当前房屋，并且如果您在五年内再次出售，则交易价格为80万，那么您所缴纳的个人所得税将为40万乘以20％，即80,000。再加上土地增值税，营业税等，那将是多少！
因此，最好的价格不要成为最低的价格，那就足够了！