1.如果该机构持有住宅房地产，则被视为家庭税，但没有免税区或单位数目。或征收5％的年度房地产税。或颁布法规禁止机构今后购买住宅。这是为了防止个人通过建立组织购房来避税。
2.对于不超过一年的不动产，每年将向开发商征收10％的房地产税。这是为了防止开发商通过与私人购买者合作或与房地产投机者合作延迟购买房屋来避税。
3.避免因未婚或假离婚而逃税：
（1）应税家庭的含义：成年人，配偶，未成年子女和成名的没有房地产的成年子女。以他们的名义拥有财产的成年子女被单独视为应纳税家庭。
（2）如果按套数计税，则家庭成员为一人，基础成员数减少一套。例如，一个家庭中的两个家庭通常免税，而一个家庭只有一套免税。
（3）如果对该地区征税，则家庭免税区=家庭成员*人均免税区。人均免税区由当地政府决定。仅家庭成员
一对
两个人，三个人免税；两个或两个以上的家庭成员，实际人数免税；对于单身和未婚家庭成员，免税1.5人；对于单身，离婚，可免除1.5人并有子女的家庭成员如果将来再婚，则由于免税的1.5人（仅适用于1人），他将不得不少缴税款，并加上利益。如果该家庭成员是单身且丧偶的，则可免税2人。出于人道主义考虑，如果由于孩子的死亡或丧偶而建立了税务核算家庭，则免税额不会减少。
4.如何通过借用他人身份避免逃税
1（1）所有购房和出售程序必须由个人亲自处理，并且不能代表他人处理。
（2）如果贷款占房屋的50％以上，法院不接受有关购买房屋的争议。实际上，没有人会借钱给别人买房子。
（3）如果发现借用他人身份购买逃税房屋的人将被判犯逃税罪，对借款人处以逃税额十倍的罚款，并收取滞纳金。应当计算，并对借出的人处以一定的罚款；
4（4）对于举报他人使用他人身份购买房屋时的逃税行为，经核实和处理后，调查人员将获得两倍于逃税金额的奖励。
财产税是根据房屋的应课税价值和房屋的应课税价值或租金收入向财产所有人征收的财产税。
方法一，先买房结婚
根据上海市《试行部分房屋征收房地产税的暂行办法》（以下简称《暂行办法》），房地产税的征收以上海市居民购入的新购置房产为基础。至非上海居民在本市购买的第二套及以上住房（包括新购置的二手房和新建商品房）和新购置的住房。居民家庭以配偶和未成年子女为基础。
因此，邢汉律师提醒，如果未购房的男女朋友准备购房结婚，并且有婚后购房的计划，则双方可以分别购房和然后结婚，这样一家人就可以拥有两个房屋而无需支付任何财产税。
方法2：将人均住房面积控制在60平方米
根据《房地产税暂行办法》，如果居民家庭在该城市新购置并属于该居民家庭的第二套房或以上，则每户家庭总住房面积的合并计算不超过60平方电表，免收房地产税。房地产律师提醒说，``合并家庭的总住房面积''是居民家庭新购买的住房面积与先前购买的住房面积之和。同时，如果家庭中有成年子女一起生活并且该儿童没有住房，则可以算作居民家庭的免税住房面积。
因此，以高女士为例，她家目前的房屋面积为50平方米。根据规定，她可以组合购买的面积为3 * 60 = 180平方米，因此她可以在130平方米内购买另一处房产而不必征税。因此，兴汉律师提醒，对于高女士，在购买房屋时，必须特别注意房屋面积的细节。请勿超过130平方米。不要只看单元结构。通常，忽略几平方米的差距可能会给长期物业税带来负担。
这意味着未成年人不能自己买房。
个人购买条件
1.自然人，年龄至少18岁，具有完全的民事行为能力；
2.贷款到期时，男子的年龄不得超过60岁，女子的年龄不得超过55岁；
3.具有稳定合法的职业和收入来源，并具有偿还本金和利息的能力。