1.政府获得的土地与一般土地使用权转让不同。
政府征用土地并符合规定条件的，不征收营业税或土地增值税。土地收购合同应贴花。
政府取得的土地，企业取得的收益为财产转让所得。根据《企业所得税法》及其实施规定，应当缴纳企业所得税。企业符合政策搬迁要求的，可以按照《国家税务总局关于企业政策搬迁或处置企业所得税处理有关问题的通知》的规定处理（郭水汉） [2009] 118号）。
相关依据如下：①《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有人的行为的营业税通知》（国税函〔2008〕277号），规定纳税人归还土地使用权。目前，只要签发县级以上地方人民政府（包括县级人民政府）的正式文件以收回土地使用权，无论征地补偿资金的来源是政府财政资金，该行为属于将土地使用权归还给土地的土地使用者。根据《国家税务总局关于印发营业税项目注释的通知（试行稿）》（国税发〔1993〕149号）的规定，不征收营业税。
《国家税务总局关于政府追回土地使用权和纳税人拆迁补偿费的营业税问题的通知》（国税函〔2009〕520号）第1条规定：“国家税务总局关于土地使用权归还土地所有人营业税的使用者土地使用权正式文件（国税函〔2008〕277号），关于县级以上（含）以上地方人民政府收回土地使用权经县级以上（含）以上地方人民政府同意，土地管理部门出具的土地使用权收回文件和土地管理部门出具的土地使用权收回文件。
②《土地增值税暂行条例》第八条规定，有下列情形之一的，免征土地增值税：（二）因下列原因依法征收，收回的房地产：国家建设需要。
《土地增值税暂行条例》实施细则规定，根据《条例》第八条第二款的规定，因国家建设需要而征收和收回的房地产，是指政府批准城市实施的房地产。规划和国家建设需求。根据上述规定，企业的土地仅在2011年10月才移交给国家，土地使用权出让收入在2011年才确认。2009年和2010年不涉及企业所得税。
《财政部和国家税务总局关于财政资金管理基金政府资金企业所得税政策有关问题的通知》（财税[2008] 151号）规定，财政资金是指财政资源的来源。 政府及有关部门的财政补贴，补贴，贴现贷款及其他专项财政资金，包括直接减免增值税和各种税项，如立即退税，首次退税和首次退税，但不包括获得以下优惠的企业 遵守法规出口退税。
公司的合并可以分为两种形式：吸收合并和新成立合并。 根据您要合并的方式，有几个选项可供选择。
发问者提问
通过吸收
如果一家陆基企业以土地资产投资另一家公司，则该企业拥有另一家企业的股份，但该土地需要缴纳契税。 有没有更好的办法将土地合并成另一家企业
我认为它看起来像这样：
1.地主也是一个自耕农，但由于其他自耕农向房东借钱，他们无法偿还。
必须使用土地偿还债务。 房东有越来越多的土地。
2.房东需要纳税吗？
3.自耕农没有土地，因此他们必须从土地所有者那里借钱耕种。
他们只有少数人留着纳税，剩下的很少。 大多数农民饿死了，该国没有财政
所以土地也减少了国民收入
以上是个人想法，仅供参考