风险很大！ 如果在此期间房屋大幅升值，房主可以随时后退以退还押金（如果协议支付了“押金”，则房主将使押金翻倍）； 或所有者可以出售一栋以上的房屋； 交税和罚款。
你的房子有什么区别？ 两个人买房本来会很烦人的。 现在，您可以直接到您的合作代理机构获取转移证书。 但是两年后，您必须自己办理手续。 退后一步说2如果房价在一年后上涨，即使公证是正式的，原始房主是否仍可以认可公证，但他很遗憾您仍然对5.6营业税向他提起诉讼，
我建议您在评估中的业务员到达房屋的市场价格时给个小费，以便他减少差价！ 这样5.6的钱不多！
如果买卖双方已经签署了房地产销售合同并经过公证，但是第三方不知道这一点，那么他们仍然与卖方签署了房地产销售合同，并已经支付了房屋并处理了转让。那些经过公证但无法获得房屋的人可以要求卖方赔偿。
公证只是为了加强证书的作用。因为没有所有权转移，所以即使买方拥有房屋，卖方仍可以报告房屋损失，并且最多可以在半年后出具新房屋。不利。
合同公证的具体方法是买卖双方先签订分期付款购房的销售合同，然后到公证处进行公证。购房者可以先付清房屋的房款，然后在购买时间到期后买房，最后一次还款，两方去房地产交易中心完成转让手续。
风险：通过合同公证的私人终身免税隐藏了巨大的交易和法律风险。由于仅签订了购买合同且未转让房地产，因此买方可以在买方付款后向买方支付房地产证书，但卖方可以重新签发房地产证书并将其卖给他人或抵押给他人。银行。一旦卖方抵押或转售房屋，就无法保证买方的利益。即使双方都已对交易合同进行了公证，但是在财产登记机构完成转让手续之前，财产的所有者仍然是卖方，卖方仍然享有财产所有人的占有，使用，收入和处分权。这是非常危险的。
您还可以使用更大，更知名的中介机构进行购房咨询，以避免出现连锁房屋，中原，精英，我爱我的房屋等问题。