买卖双方在买卖时需要缴纳印花税（包括交易印花税，不动产证明印花），契税，营业税，城市建设维护税，教育附加费，个人所得税，土地增值税等。 出售二手房。 有时这些税额不小，因此许多当事方在二手房交易中都注意避免税收。
从法律上来讲，每个人都有纳税义务，避税当然是不对的。 但是，实际上，许多人在出售二手房时避税。 奥地利主义认为，二手房出售中的避税行为是有风险的。
根据您所说的情况，由中介机构代表您签署并签署的“库存房屋交易合同”实际上是业内众所周知的“阳合同”。由于您尚未办理产权转让手续且未由您签署，因此该合同自然是无效的，但对您而言，中介人签署的“股票交易合同”确实是非常重要的证据。在您签订第一笔101万元的买卖合同后，您的贸易关系已经建立。目前，如果您拒绝在无合理和正当理由的情况下将房屋出售给买方，则表明您违反了合同。您的诉讼没有赢的希望。尽管您在违反合同之前已向买方发送了通知，但这种性质与“我告诉过您我想违反合同”没有什么不同。这不能改变您违反合同的事实。
但是，由于您拖欠了买方以避免通过异常渠道征税，并且您在执行合同之前享有抗辩的权利，因此您可以向法院索赔，您有合理合理的理由拒绝履行合同，时间长了因为您可以证明您是买家如果您不通过避免通过异常渠道逃税来履行合同，那么您就可以中标。那么，中介机构代表您签署的《股票交易合同》便是非常有力且重要的证据。我不知道你手上有没有。如果没有，您就不太可能获胜。
房屋买卖合同无效的原因
在房屋买卖中，当事人有许多理由“签署”无效的房屋买卖合同，大致可以分为以下四种情况：
1.一方以欺骗为目的签订的房屋买卖合同。也就是说，房屋买卖的一方有意地将另一方的虚假情况告知对方，或故意隐瞒真实情况，并诱使另一方做出错误的合同签署。它的特征是一方的故意欺诈。
2.房屋买卖双方应订立房屋买卖合同，以寻求不当利益。房屋买卖双方追求最大利益。它没有错，但是它不会侵犯国家，集体和第三方的利益。在现实生活中，以寻求不正当利益为目的签订房屋买卖合同的各方是很普遍的。主要有两种情况：一种是买卖双方之间的恶意勾结，损害国家，集体和第三方的利益。公共房屋的表现最为突出。某些单位的负责人和购房者串通以低价出售国有或集体所有的房屋，以达到破坏公共和私人目的的目的。第二是规避法律并签订房屋销售合同。例如，为了避免债务，房屋买卖的卖方以房屋买卖的名义与所谓的买方签署了房屋买卖合同，以逃避债务。
3.一方强迫另一方大力买卖并签订房屋销售合同。
4，房屋买卖双方主观签订房屋买卖合同，无过错。不能简单地说城市居民和农村居民签订的房屋买卖合同是由一方或双方的主观原因引起的。这在很大程度上是因为合同当事人不了解禁止转让的农村地区集体财产的法律规定。造成的。