企业自建房屋，企业需要按房地产的原价缴纳房地产税，并在扣除地方人民政府规定的扣除额后每年缴纳房地产价值的1.2％。 。 根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第二条，房地产税由财产所有人缴纳。 财产权
农村自建房屋不缴纳房地产税
在1999年国家税务总局关于调整房地产税和土地使用税的具体征税范围的通知中，再次明确：“不对农业，林业，畜牧业和农牧业征收房地产税和土地使用税。渔业用地和农民的住宅用地。”因此，农村村民建造的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内。农民不必为此支付房地产税。税务部门对农村房屋征收房地产税，这是违反法律法规的。
中国《税收征收管理法》第88条第1款规定：“纳税人，扣缴义务人，税务保证人和税务机关对纳税有争议时，必须先交纳或解决交税决定以及滞纳金或提供相应担保的，可以依法申请行政复议；对行政复议决定不满意的，可以依法向人民法院起诉，因此，在收到纳税款后决定时，必须先交纳税款或提供相应的担保，然后向上级税务机关申请复议；对行政复议不满意的，还可以依法向人民法院起诉。税务部门未经授权代收房地产税的，上级税务机关可以责令其撤销未作决定的决定。归还，退还不应收取的税款，还可能直接负责的主管人员和其他责任人员承担行政责任。
根据《财政部和国家税务总局关于若干具体问题的解释和暂行规定》（财税第８１号，１９８６年第１９条，纳税人建房，应征收房地产税。 自建设之日起，由纳税人为建筑企业建造的房屋自验收手续结束之月起征收房地产税，在使用前已出租，租赁或出借的新建房屋。 已经完成检查和程序的，应缴纳房地产税。”