为了合理避税，可以考虑以下几点：
1.州或地方政府对您的投资担保公司有哪些税收优惠政策（适用税率，减免税）？
2.合理规划收入的实现期限，例如是否可以将该时期的收入递延至下一时期，以便可以使用资金的时间价值。
3.合理的大量应计费用，但不超过比例。
我是会计师，希望对您有所帮助〜
首先，您应该注意，房地产是指“出租的建筑物，租赁的土地使用权，持有的土地使用权并在升值后准备转让的土地”，还涉及“财产问题”，例如，A出租给Yiyi B楼， 被转租给C的是A的投资房地产，而不是B的投资房地产，其后续计量有两种计量方式：成本法和公允价值，涉及的主题是投资房地产投资。 房地产累计折旧（或摊销）投资性房地产减值准备的公允价值变动累计和折旧。
1.一般纳税人的会计处理
一般纳税人提供应税服务。在试点期间，按照营业税改增值税的有关规定，应从销售中扣除支付给非试点纳税人的免税额。增加了“业务改革，增减业务税”一栏，用于按规定记录企业因销售减价而减少的销项税；同时，与“主营业务收入”，“主营业务成本”有关，应根据业务类别明细核算。
企业接受应税劳务时，可以按照规定从销售中扣除可以抵扣的营业税。已付或应付金额与上述增值税额之间的差额记入“主营业务成本”等科目，而已付或应付的实际金额记入“银行存款”和“应付账款”等科目。
期末一次性会计处理的企业，期末将按照当期规定可以从销售中扣除的减额销项税额记为“应交税费”。 -应交增值税（税改产生的产出增加）税）“科目，贷记“主要业务成本”等科目。
2.小规模纳税人的会计处理
对于提供应税服务的小规模纳税人，按照试点期内营业税改增值税的有关规定，可以从营业税中扣除支付给非试点纳税人的营业税免税额。减少“应付税款-应付增值税”帐户。
企业接受应税劳务时，可以按照规定扣减可抵扣的销售增值税，并根据实际应纳或应纳的税额以及以上情况从“应纳增值税－应纳增值税”账户中扣除：提到增值税。余额从“主要业务成本”和其他科目中扣除，“银行存款”和“应付账款”记入已付或应付的实际金额。
期末一次性会计处理的企业，期末将根据当期销售允许扣除额减少的应纳增值税额记入“应交增值税额”帐户，并记入“主营业务成本”等科目。
有关具体会计方法，可以参加江苏金融信息网“业务改革与增长”专题讲座。