目前，国家对自然人每月不足3万元的房地产租赁收入免征增值税。 您是否拥有十间套房？
换句话说，您的公司拥有大量房地产，并且租金收入远高于此。 如果是这样，请根据房地产租赁税项进行简单征收，税率较低
主要的避税方法是：
1.定价转移
转让定价是企业避税的基本方法之一。它指的是这样一个事实，即在产品交换和买卖过程中，为了分享利润或转移利润，参与经济活动的两个当事方并非以公平的市场价格进行交易，而是基于企业间的交易。定价产品的共同利益。
2.虚拟机构
虚拟机构是总部位于某个国家的国际投资者，该国家在“避税天堂”中设立子公司，然后将其母公司制造的商品直接出售给另一个国家，然后不经过“避税天堂”就将商品转移子公司在这种情况下，会产生通过子公司进行销售的幻觉，从而将母公司的收入转移到子公司的帐户中，从而达到避税的目的。
3.进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿，幼儿园，养老院，残疾人福利机构提供的福利服务，婚姻介绍，丧葬服务，免征营业税。
扩展信息：
房屋租金税中包含的税率：
（一）营业税税率为租金收入总额的5％，起点为2万元；
2.城市维护建设税率为实际缴纳营业税的7％。但是，存在地区差异。纳税人所在地位于市区，税率为7％。纳税人的所在地在县城或建制镇中。税率为5％；纳税人所在地不在市区，县，镇的，税率为1％；
3.教育附加费为实际缴纳营业税的3％；
4.房地产税占租金总收入的12％；印花税为租赁合同总金额的0.1％，不足1元的，按1元计价；城市土地使用税是通过将租赁房屋面积乘以该地段的适用单位税计算得出的。地方教育附加费按实际缴纳的营业税的2％收取。
5.个人所得税的应税金额为应税收入的10％。但是，应纳税额分为两种情况。
无法避免。
签订二手房租赁合同的注意事项：
二手产权是否明确，产权证书的所有者和合同签订人是否为同一人，所出租的二手房是商品房还是自用房，是否为实物。 遗产证明是合法，真实和有效的；
二手产权是否齐全，是否有抵押，共有人等，避免不必要的麻烦；
二手房结构是否合理，是否有违法建筑；
二手房的居住空间是否满足个人需求；
确认房屋的供电设施，供气管，水管等是否老化；
确认房屋的当前价格是否与市场价格一致。
为了避免不必要的麻烦。 您可以联系受信任的中介机构以保证租约的安全性。