税费参考如下：
支票文件20元
公证费交易价格* 0.3％
营业税：交易价格* 5.6％
1、5年（包括5年））豁免。
2.普通住宅不到5年，将被全额收回。
3.不常见的住所已收集了5年。
4.少于5年的普通住宅并已全额征收
个人所得税：交易价格* 1％
1.普通住宅为5年（包括5年），并且是唯一卖方的家庭住房，免税。
2.非住宅（无年度限制）按交易价格的1％征收。
3.捐赠房屋的转让将按余额的20％收取。
4.直接礼物，请参阅旧卡，免除5年。
契税：
1，交易价格* 1％，90平方米以下的普通房屋，如果购买者不是唯一的房屋，则交易价格按3％征收。
2.交易价格* 1.5％，90平方米以上且144平方米以下的普通住宅，如果证实买主不是唯一的房子，将征收交易价格的3％。
3.交易价格* 3％，（144平方米或以上，包括144平方米）
土地收入：
交易价格* 0.5％，由住房改革征收。
增值税：
成交1，交易价* 1％，住宅免税额。
2，非住宅，全额征收（无年度上限），“增加值” * 30％。
印花税：交易价格* 0.05％
1，住宅，暂时免税。
2.礼物，非住宅，征费（每边0.05％）。
转让费：
1，面积* 2.5元
一般来说，买卖二手房所支付的税款是根据在线合同上的价格计算的。
购买房屋的契税并没有根据第一手和第二手区分税率，而是仅对唯一家庭的住房和第二个家庭的住房进行改良的税率。
仅家庭住宅：在90平方米及以下的土地上按1％的税率征收契税；在90平方米以下的土地上按1.5％的税率征收契税。
第二套为家庭提供的住房：在90平方米及以下的土地上按1％的税率征收契税;在90平方米以下的土地上按2％的税率征收契税。
由财政部，国家税务总局以及住房，城乡建设部发布的《关于调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策的通知》是根据该政策的相关部署而制定的。国务院。 } I.契税政策
（I）如果购买面积为90平方米，则适用于购买家庭中唯一住房的个人（家庭成员的范围包括购房者，配偶和未成年子女，下同）米或以下，减少1％契税按税率征收；面积超过90平方米的，按1.5％的税率征收契税。
（2）对于为面积不超过90平方米的家庭购买第二套住房的个人，契税减免1％；对于90平方米或以上的区域，税率将降低为2％的租赁税。
扩展信息：
“关于调整房地产交易优惠税收减免政策的通知”实施范围：
北京，上海，广州深圳市和深圳市不执行本通知第二条，第二条的优惠税收减免政策以及营业税的优惠税收政策。 “（（财税[2015] 39号）。
本通知的所有其他规定应适用于上述城市以外的地区。
本通知将于2016年2月22日生效。
新政策不再区分边界为144平方米的普通住宅和非普通住宅，而是统一规定：首次购房价格为90平方米或90平方米以上的住宅，将征收1.5％的契税。一旦交易面积大于144平方米，将按3％征收契税。
参考资料来源：国家税务总局上海市税务局-关于房地产交易契税的调整{{ }}参考资料来源：《人民日报在线》三部委发布了通知：房地产交易的契税和营业税优惠政策