1.提取公积金将影响
1.您不能在两年内以相同的原因再次提取
2.您不能在六个月至一年内使用公积金购买房屋,并且必须连续6个月支付公积金以提供资金
。3.提取公积金将影响将来的公积金贷款额。我只提取了公积金,却没有动用公积金贷款。如果您在没有公积金的情况下购买房屋,则可以根据首次住房贷款的标准来使用公积金贷款。
4.如果您的配偶曾经使用过公积金贷款,尽管您没有使用公积金贷款的数量,但是由于整个家庭以前都使用过公积金贷款,这也是第二次购买的房屋,属于第二套房贷,预付定金至少为60%
。2.公积金提取条件
1,退休证明或劳动部门的相关证明,个人身份证{{ }} 2,本市公安部门签发的户口登记证,个人身份证
3,海外居留定居点
签发的户口登记证4.丧失劳动能力和终止劳动合同劳动部门提供的无行为能力证明和单位的劳动合同终止证明,提取人的身份证
5,外来务工人员和单位解除劳动关系应提供户籍证明证明和解除劳动关系的证明
。6.雇员的雇用期限届满后,将被判处死刑,终身监禁或有期徒刑退休年龄:应提供人民法院的判决
7.如果该雇员死亡或被宣布死亡,则应提供该雇员的死亡证明。公证人的继承人或遗赠获得公证的,由公证部门出具的公证书,由人民法院作出书或判决,裁定或调解
{{} }详细信息:
公积金的额外材料
1对于新建商品住房,请提供房屋所有权证书或房地产管理部门备案的购房合同和付款凭证{ {}} 2.对于二手房,请提供房地产管理部门备案的购房协议或房屋所有权证书,契税。
3.对于房屋的建筑和装修,请提供规划部门用于建筑物,装修批准文件和付款证明书
。4.对于自住房的大修,请提供由合格机构签发的房屋安全评估证书,房屋所有权证明,项目决算和付款证明。
的支出。5.要偿还住房贷款的本金和利息,请提供房地产管理部门
提交的购房合同,贷款合同和银行签发的还款证明。 6.出租自住房屋时,请提供在房屋管理部门
注册的房屋租赁合同,租金发票和家庭收入证明。7.退休或退休人员,请提供其自己的辞职或退休证明或相关证明。由劳工和人事部门签发的
8.如果您在国外定居,请提供注销户口证明或在国外定居的证明
。9.如果您死亡或被宣布死亡。 ,您的法定继承人或受益人应提供存款人的死亡证明或被宣布死亡的证明,继承人或受益人的身份证,继承或遗赠证明,经公证的证明
。10。 o享受最低生活保障,提供民政部门
颁发的最低生活保障证书11,全部或部分丧失对于劳动力和与单位的劳动关系终止,提供由人力资源部门颁发的劳动能力鉴定证书和社会保障部门,单位终止劳动合同证明或失业证明
参考资料来源:百度百科-公积金提取
来源:百度百科-住房公积金
如果您不买房,则无需支付住房公积金。除了使用住房公积金外,您还可以在支付租金或退休时提取住房公积金。
根据《住房公积金管理规定》第24条,在下列情况之一的情况下,员工可以提取员工住房公积金帐户中的余额:
(1)购买,建造,装修,大修居住在住房中的人;
(两个)退休或退休;
(c)完全丧失劳动能力并终止与单位的劳动关系的人;
(iv)谁定居国外;
(五)偿还购房贷款的本金和利息;
(六)租金超过家庭工资收入的规定比例。
根据前款第(2),(3)和(4)款的规定,如果提取员工住房公积金,则应同时取消该员工住房公积金帐户。
如果雇员死亡或被宣布死亡,该雇员的继承人和受益人可以提取该雇员住房公积金帐户中的余额;如果没有继承人也没有遗赠,则雇员住房公积金帐户中存储的余额将包括在住房公积金增值收入中。
扩展信息:
《住房公积金管理条例》第17条开始存入住房公积金,即每月存入的金额是员工的月薪乘以员工住房公积金存款比率。本单位新调入的职工,自被调出单位支付工资之日起支付住房公积金,每月缴纳的金额为职工的月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条:职工个人住房公积金缴存比例不得低于上年职工平均月工资的5%;有条件的城市可以适当提高缴费比例。具体存款比例由住房公积金管理委员会制定,并经相应级别的人民政府审查后报省,自治区,直辖市人民政府批准。
资料来源:《搜狗百科全书-住房公积金管理规定》
提取公积金将影响未来住房公积金贷款额。
当前的中国政府未指定住房公积金贷款的数量,即可以借出的住房公积金的数量。通常,省市自行规定:
住房公积金贷款额和雇员公积金帐户余额,存款基数,所购房地产的价值,贷款额,贷款寿命等;
的公积金贷款额不得超过其公积金帐户余额的14倍;
根据共同申请人的共同参与配额计算的一笔贷款不超过9000万;
公积金储户购买家庭的首套房贷金额不得超过所购物业总价的80%;
,而购买二手房贷款的金额不得超过所购物业总价的60%;
第二次房屋贷款的金额不得超过所购物业总价的70%。