项目运营期满后，允许投资者自行缴税。
有限合伙制的独特税收政策有利于进一步提高投资收益。无论是公司投资还是信托投资，都无法避免双重征税。在有限合伙制中，只对个人合伙人征收所得税，这大大提高了投资收益。
与公司制相比，有限合伙制可以避免所得税的双重征税。根据《合伙企业法》的原则性规定，有限合伙企业的营业收入和其他收入采用“税前份额”原则。在分配给每个合伙人之前，无需缴纳所得税；分配给每个合伙人后，应分别缴纳所得税。根据关于合伙企业所得税问题的通知，合伙人是自然人，应缴纳个人所得税；合作伙伴是法人和其他组织，并缴纳企业所得税。根据自2000年1月1日起对个体独资企业和合伙人投资者征收个人所得税的规定，自然人合伙人应当参照“个体工商户生产经营活动所得”征税项目。与《个人所得税法》。 －五级超额累进税率的35％，用于计算个人所得税。
但是，房地产投资基金合作伙伴的年收益通常很高。其中，如果自然人有限合伙人根据“工商业家庭的生产和经营收入”征税，则适用5％-35％的累进税率。房地产投资基金的大部分收益将按35％的税率征税。相比之下，自然人有限合伙人支付的税款要高于公司所得税。但是，房地产投资基金的自然人LP实际上并不参与投资基金的运营和管理。对个体工商户的生产经营所得征收个人所得税是不合理的。
针对这一问题，各地还制定了地方法规。上海市规定，合伙企业自然人的普通合伙人对“工商业家庭收入”应税项目，按5％-35％的税率征收个人所得税。不执行合伙事务的自然人有限合伙人将对“利息，股息，股息”应税项目按20％的税率缴纳个人所得税。重庆有类似的规定。
而且天津的法规对自然人GP更为有利。对于执行合伙事务的自然人普通合伙人，也投资于投资基金，根据天津市《促进股权投资基金业发展的办法》，其投资收入或股权转让收入仍可适用20％的税率。
从这一系列地方法规中可以看出，在现阶段，中国已经采用了区分有限合伙企业股权投资基金的经营管理收入和股权投资收入之间税收的基本原则。这一原则相对合理，也有利于促进股权投资基金的发展。
同时，为了尽可能避免支付5％到35％的累进税率来支付个人所得税，公司的名称可以用作房地产投资基金的GP。这样，房地产投资基金中GP的收入仅需按企业所得税税率征税。
（1）公司私募股权投资机构的税法规定
公司公司收入主要来自资本收益。因此，调节私募股权投资机构收益的税主要是所得税。除了所得税之外，私募股权投资公司还必须为其管理和咨询服务缴纳营业税，城市建设税和教育附加费，并且还必须缴纳一定的印花税。
1.私募投资基金的税种
对于公司基金，基金从被投资企业获得的收入根据税率的性质而有所不同。私募股权投资机构从被投资单位收取的股利，股息和其他股权投资，根据中国企业所得税法第二十六条的规定，不缴纳企业所得税；当私募股权基金退出时从股权转让中获得收益时，该基金的应纳税所得额需缴纳企业所得税。
2.私募股权基金投资者一级的税收
根据《个人所得税》第2条和第3条的规定，个人投资者在中国公司资金中从公司资金中获得的收入为20％法。比例税率缴纳个人所得税。公司基金的机构投资者，按照其所得税税率分开处理：机构投资者的所得税税率小于或等于基金税率的，不征税；如果机构投资者税率高于基金税率，则需要额外支付所得税。
3.税收优惠政策
在税收优惠政策方面，根据《企业所得税法》第31条和《企业所得税法实施条例》第97条，股权投资用于投资非上市中小企业技术公司可以按照创业投资公司对中小型高科技企业投资额的70％扣除持有该股权两年的应纳税所得额；如果该年度无法扣除，则可以在以后的纳税年度结转。