即使剥离了不良资产，上市公司也会出售不良资产。
大股东普遍接受或以折扣价出售。
将财产出售给私人，但不能以买卖的形式出售，因为出售性质产生的税费过高。
可以采用经过批准的价格买方的资金来购买您公司的形式。
之后，买方撤回了股份，房屋按买方的股本归还给买方。
也就是说，我购买了现金股票并用自己的房子还清了股票。
你有钱，我有房子。
每个地方的具体操作都不同，请找专业人士协助操作。
律师，专业房地产公司经纪人。
第九条银行金融机构和金融资产管理公司剥离（转让）不良金融资产：
（1）剥离（转让）方应做好数据核实，债权（担保调查，文件数据汇编，不良金融资产成因分析等）；剥离（转让）方应向收购方提供资产剥离（转让）资产清单，所有现有档案和相应的电子信息数据；资产剥离（转让）方应确保其数据的真实性和准确性以及转让档案的完整性做出相应的承诺，并协助购买者在收到资产之前做好调查工作。
（2）剥离（转让）方应制定剥离（转让）工作程序，明确剥离（转让）工作职责，并按照授权进行批准。审批部门应独立于其他部门，并直接向最高管理层负责。
（3）资产剥离（转让）方和购买方应在资产转让协议中就资产维护，担保权变更以及标的的资格变更等具体事项达成明确的协议。起诉和执行项目。共同进行资产剥离和转让（转让）资产的有关权利。银行金融机构不得从转让条款受限制的金融资产管理公司中剥离（转让）资产。转让条款受限制的，应由撤资（转让）方解除。
（4）从资产交易的基准日到资产交付日，资产剥离（转让）方应征得买方的同意，并根据授权继续管理和维持债权人资产（剥离）的权利和担保权，并代收剥离（转让）资产合同下的资产，例如现金，并及时将其交付给购买者。由此产生的合理费用应由买方承担。
第10条银行金融机构和金融资产管理公司收购不良金融资产：
（1）收购方应调查不良金融资产的收购状况，所有权关系，市场前景以及收购的可行性。调查可以采取现场调查和异地调查的形式。当缺乏大规模现场调查的条件时，应结合现场和异地调查，以真实，全面地反映资产价值和风险。当涉及大量收购时，收购方应聘请独立的专业中介机构对所收购的资产进行尽职调查。
（2）收购方应制定收购程序，明确收购工作的责任，并按照权限进行严格的审批。审批部门应独立于其他部门，并直接向最高管理层负责。
（3）购买者应仔细检查所购资产数据，合同，协议，债务和抵押（质押）所有权文件，法律文件及其他相关材料的合法性，真实性和完整性。核查应在合理的时间内完成，移交程序应及时完成，移交的资产应及时到账，并进行管理和维护。
第11条剥离（转让）方与收购方应建立和完善不良金融资产转让过程中的沟通机制，相互配合与合作，有效管理不良金融资产，共同打击逃债。防止资产损失和索赔悬而未决，并最大程度地保护资产。
第12条在剥离（转让）不良贷款的过程中，剥离（转让）方应检查拟剥离（转让）不良贷款（包括贷款）的提议中是否存在任何非法或非法活动调查，贷款批准和发放以及贷款盾管理1.资产保存是否为尽职调查等，其结果应书面记录和存档。发现违反法律法规的行为，依法追究责任，并将结果抄送监管部门。
在收购过程中，收购方发现资产剥离（转让）方违反规定，贷款后管理和资产保全未进行尽职调查，资产剥离（转让）中的非标准操作，欺诈，隐瞒违规，隐瞒损失等。，应及时报告给剥离（转让）方，剥离（转让）方应确定并处理责任。同时，资产剥离（转让）方和收购方应书面确认上述情况，并抄送监管部门。
剥离（转让）方和收购方应以协议的形式规定，如果剥离（转让）中存在欺诈活动或隐瞒损失报告，收购方可以要求剥离方（转让方）纠正或拒绝接受资产。
1.资产管理公司的相关业务模式
第一种模式是买断过程。从四大资产管理公司的具体实践来看，最简单的方法是买断。银行打包不良资产并将其分批转移给资产管理公司后，资产管理公司可以根据资产包装的大小一次性购买或分期付款。买断方式，分阶段买断方式可以在一定程度上缓解资产管理公司的资金压力。
第二种模式是合作处置。在国有银行不良资产政策接受阶段，资产管理公司对债务人有初步的了解，但无法渗透到整个行业。在这个阶段，他们可以与同行业的优质企业一起重组不良资产，最终实现利益共享。
第三种模式是反托拉斯处置。资产管理公司买断银行的不良资产包后，会将资产的收益权出售给信托计划或经纪资产管理计划。资产的所有权仍属于四大资产管理公司，资产管理公司继续负责不良资产的处置。在这种模式下，资产管理公司可以提前收回资金成本以消除资本占用，风险由投资者自己承担。
第四是不良资产的证券化。资产管理公司从银行购买不良资产包后，将计算现金流量，采用折现法，将信托计划用作SPV，然后发行资产支持证券出售给投资者。至于不良资产的后期管理，仍然可以委托资产管理公司进行管理。2006年至2008年，中国共执行了4笔不良资产证券化订单，发行总额约为134亿元。但是，2008年以后，随着金融危机的爆发，该业务也被暂停。2015年，重启资产证券化的呼声逐渐增加，预计该业务将很快释放。
与四家主要资产管理公司不同，地方资产管理公司的处置范围仅限于全省。除传统的处置方式外，当地资产管理公司还逐步创新了处置方式。
2.与银行相关的业务模式
目前，国内银行在传统上更从事收债，内部部分账户管理，坏账核销，贷款发行的增量稀释，债务扩展或重组，竞标拍卖，债转股以及实物资产重用。处置不良资产。取决于处置效率，在不良资产急剧增加的背景下，商业银行已开始创新处置方法。具体来说，有以下几种不良外观操作模式：
（1）资产管理公司的控股模型。银行向资产管理公司提供信贷，或认购资产管理公司发行的债券，向资产管理公司注入资金，然后资产管理公司使用从银行获得的资金来接收银行的不良资产达到银行对帐单的目的，银行承诺购回资产管理公司以后收到的不良资产。在这种模式下，资产管理公司扮演渠道的角色。
（2）银库共同持有模型。资产管理公司买断银行的不良资产包后，将资产的收益权出售给信托计划或经纪资产管理计划，然后通过银行间信贷或利用财富将银行与银行联系起来管理资金。在此模型中，资产管理公司，信托公司或经纪人资产管理也具有渠道的作用。
（3）银行和外部机构共同投资成立了子公司，直接收购了母公司的不良资产，并进一步进行了不良资产的处置。出售收益由合作各方平分。
一方面，上演的演讲为银行赢得了一定的空间。不良资产无需迅速处置，但可以在未来几年内缓慢分散和消化；另一方面，银行正在支付资金同时，它仍然负责不良处置，未来几年收回的现金可能不足以支付资本成本和人员运营费用。最终，必须降低价格以进行买断销售，这会延迟最佳销售销售时间可能值得您付出损失。
3.信托公司的商业模式
1.主要基于渠道业务的资本中介
信托公司已经与银行合作了很长时间。他们可以与某些城市商业银行合作，尤其是偏远地区的商业银行，因为这些银行的缺陷率很高，他们不敢投资自己的区域资产，但是他们非常信托公司被信任在安全区域内投资信誉良好的大型银行资产，可以扮演资本中介机构的角色，以实现中小型银行的资金与大型银行的不良资产之间的联系。
2.与资产服务组织合作以生产不良资产
在资产方面，银信合作业务已为信托公司积累了银行资源，并可以保证不良资产的供应。从信托公司的传统业务来看，尽管不良资产并不是信托的良好领域，但信托公司一直擅长在房地产，基础设施，政府平台和资本市场等各个领域生产资产。由于资产服务机构具有处置资产的能力，信托公司可以与专门的资产服务机构建立资金。通过结构化的分层设计和信用增强措施，他们可以以不同的风险偏好来应对投资者。该模型可以使信托公司在培养信托公司的主动管理能力的同时，继续向资产证券化靠拢。
3.大型投资银行模式：SPV +不良资产批发商
通过渠道业务，信托公司培养了识别和判断不良资产价值的能力。在此基础上，信托公司可以获得大量的不良资产包，并将不良资产的处置和管理委托给专业资产。服务机构实现双赢。在这种模式下，信托公司是“大型投资银行”，既可以是中间SPV，也可以是不良资产的批发商。
第四，与保险公司相关的业务模式
从大类资产的分配来看，保险资金相对较大，并且对不良资产的分配也存在需求。目前，保险公司已经加入了参与当地资产管理公司的惯例。具体来说，保险公司通过以公开股票和实际债务的形式发布保险资产管理计划来参与本地资产管理公司，并签署回购协议。
资产管理（资产管理）通常是指“受他人信任和管理”的信托业务。从这个意义上讲，任何主要从事此类业务的机构或组织都可以称为资产管理公司。
通常，诸如商业银行，投资银行和证券公司之类的金融机构都通过建立资产管理业务部门或资产管理子公司来进行正常的资产管理业务。它们属于第一类资产管理业务。基于这种正常的资产管理业务，分散在商业银行，投资银行，保险和证券经纪公司等金融机构的业务中。