签订合同时，最好同意无论房价是涨还是跌，您都将以签订原始合同时的价格购买房屋。
首先，您只能要求法律要求双倍退还房款。 如果提起诉讼，法官将予以支持。
2.建议先向房屋管理局进行登记，即买卖登记。 这样的注册要求你们俩都在场。 您可以去房屋管理局询问如何做。 注册后，他不能卖超过一个房间。 因为房屋委员会不能越界。 您必须亲自去撤消它。
3.还建议您在付款前做公证。 尽管这种公证不能证明房子是您的，但它可以让您替换原来的房东并自己去房子。 这将对您更有益。
问任何问题。
根据财产法，唯一能证明这所房子是你的，只有房地产证明。 如果您不是住户，则产权属于卖方。 卖方可以再次出售房屋或抵押房屋。 如果有争议，您将有麻烦。 最多可以确定您正在租房。 大损失！
三思！
二手房的转让要缴纳正常的税费，这是不可避免的。
转让二手房交易需要支付以下费用：
（1）买方应缴纳的税费：
1.契税：房价的1.5％（144平方米以上的面积的3％，90平方米以下的面积和首套房的1％）
2.交易费：3元